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Offre immobilière #343593533
Appartement
42100 SAINT ETIENNE
Prix : 112 035 € *

Très belle opportunité d’investissement sur Saint Etienne dans une résidence étudiante très bien gérée. Ville de plus de 170 000 habitants dont 25 000 étudiants !

Rue Chevreul, donc en plein cœur du campus Universitaire et proche des transports. L’emplacement est idéal.

Prix 112 035€ hors frais de notaire. Meubles inclus. Frais d’agence inclus.

6eme étage, surface de 28,3 m². Place de parking incluse.
Loyer net à percevoir : 4775€/an.

Bail neuf et ferme de 9 ans. Indexation des loyers sur l’inflation. Travaux d’entretien et charges de copropriété à la charge du gestionnaire. Taxe foncière 596€ et charges travaux à la charge du propriétaire de 167€ / an.


Appelez-moi pour plus de détails et pour que je vous décrive le fonctionnement du régime en LMNP, qui vous permet d’obtenir des revenus locatifs NET d’impôt.

D’autres bien similaires en stock sur d’autres ville (Lyon, Marseille, Montpellier…).

A saisir ! Guillaume Delattre - 06 85 66 53 38 – guillaume.delattre@senzo-conseil.fr

Conseiller en Investissement Immobilier et Financier au sein du Cabinet Senzo Conseil. Immobilier, défiscalisation, financement, assurance, placement, gestion locative.
R.S.A.C Montpellier : 790 639 058

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic performance énergétique :