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Offre immobilière #343593867
Appartement
34000 MONTPELLIER
Prix : 114 500 € *

SENZO CONSEIL vous propose ce studio de 19m² au sein de la Résidence de Service Etudiante de Montpellier.
Emplacement idéal à deux pas de la place de la comédie et aux portes de la vieille ville. Montpellier est la 4ème ville universitaire française avec près de 80 000 étudiants.
Vous bénéficiez d'une localisation à proximité du centre ville et proches de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché), arrêt Tramway au pied de la résidence desservant les écoles et universités.

Vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier mais vous ne souhaitez pas gérer les locataires. Dans ce cas là l'investissement LMNP en résidence gérée est fait pour vous !
Très belle et rare opportunité d’investissement sur Montpellier dans une résidence étudiante avec gestionnaire de premier plan.

Prix de 114 550€ HT hors frais de notaire. Meubles inclus. Frais d’agence inclus. Fourchette basse des prix sur Montpellier ! A ce prix là, bientôt il n'en restera plus !
Le loyer est de 3670€ HT/ an soit 305€ HT/mois. Net d’impôt.
Idéal premier investissement ou diversification de son patrimoine.

Bail neuf et ferme de 10 ans. Indexation des loyers sur l’inflation.

Appelez-moi pour plus de détails et pour que je vous décrive le fonctionnement du régime en LMNP, qui vous permet d’obtenir des revenus locatifs NET d’impôt.

Votre futur se prépare maintenant !
Toujours pas convaincu? Demandez votre étude personnalisée à Catherine Landrieu
07.83.29.03.91 / catherine.landrieu@senzo-conseil.fr Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic performance énergétique :