Location - Gestion
SENZO INVEST

6,70 % HT (*sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers)
soit 8 % TTC (*TVA : taux applicable en vigueur)

Prestation incluses :

- Encaissement des loyers et charges
- Compte-rendu de gestion trimestriel
- Règlement des loyers aux propriétaires bailleurs par acompte mensuel
- Augmentation des loyers selon l’indice en vigueur
- Quittancement du locataire
- Régularisation des charges locatives
- Paiement des factures : charges diverses, assurances et impôts fonciers
et éventuellement contrats d’entretien
- Réalisation de toutes réparations de faible coût et celles plus importantes
mais urgentes en avisant rapidement le propriétaire mandant
- Prise de toutes mesures conservatoires
- Exécution et suivi de tous travaux importants après devis, accord écrit et paiement
- Gestion du remboursement du dépôt de garantie
- Assistance à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers
(régimes spéciaux de défiscalisation)
- Suivi des impayés : relances, recommandés, et dossiers contentieux

Frais de mandat : 6,70% HT des loyers encaissés hors charges Honoraires de relocation :
10% HT du loyer annuel HC (part propriétaire 5% HT du loyer annuel HC)


VOTRE CONTACT
Service Gestion Locative
04 67 55 22 94
gestion@senzo-conseil.fr

SENZO INVEST +

5,50 % HT (*sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers) soit 6,57 % TTC (*TVA : taux applicable en vigueur)

Prestation incluses :

Toutes les prestations de SENZO INVEST un tarif préférentiel*

- Diagnostic patrimonial annuel
- Réalisation d’un pré-état des lieux permettant d’anticiper les travaux et de sensibiliser
le locataire aux réparations locatives lui incombant avant son départ
- Compte rendu au propriétaire de l’état de son logement

* Tarif applicable à partir de 2 biens confiés à Senzo Gestion
Frais de mandat : 5,50% HT des loyers hors charges encaissés Honoraires de relocation :
8% HT du loyer annuel HC (part propriétaire 4% HT du loyer annuel HC)


VOTRE CONTACT
Service Gestion Locative
04 67 55 22 94
gestion@senzo-conseil.fr



Assurances loyers impayés – Vacances locatives
SENZO OPTION SÉRÉNITÉ

Impayés, détèriorations, contentieux
2,50 % TTC (sur le montant des loyers et charges)
Vacance locative
2,00 % TTC (sur le montant des loyers et charges)


Prestation incluses :

Toutes les prestations de SENZO INVEST ou SENZO INVEST + auxquelles s’ajoutent l’offre assurance sérénité*.
Vous investissez sans risque grâce à la garantie et vous empruntez sans souci car vos revenus locatifs sont réguliers et garantis.

Impayés, Détériorations, Contentieux

- Durée d’indemnisation des loyers : illimitée
- Loyer garanti : 100% du loyer et charges
- Frais de recouvrement et d’expulsion : illimitée
- Franchise : aucune
- Plafond pour l’ensemble des garanties ci-dessus : 70 000 euros par sinistre et par lot
- Détériorations immobilières : 4 000 euros par sinistre et par lot
- Protection juridique en cas de conflit avec le locataire
dans le cadre du bail (hors impayé) :
3 000 euros par sinistre et par lot

(seuil d’intervention : 230 euros TTC)


Vacance locative

- Nombre de sinistre : illimité
- Indemnités : 3 mois
- Franchise : 1 mois (franchise report)
- Montant : 100% du loyer hors charge et taxes

* Sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’assurance / nous consulter

Pour plus d'information sur nos services CONTACTEZ NOTRE AGENCE