Location - Gestion
SENZO INVEST

7,91 % HT (*sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers)
soit 9,5 % TTC (*TVA : taux applicable en vigueur)

Prestation incluses :

- Encaissement des loyers et charges
- Compte-rendu de gestion mensuel
- Règlement des loyers par acompte mensuel
- Augmentation des loyers selon l’indice en vigueur
- Quittancement du locataire
- Régularisation des charges locatives
- Paiement des factures : charges et contrats divers, assurances, impôts foncierset
éventuellement contrats d'entretien, ...
- Réalisation de toutes réparations de faible coût et celles plus importantesmais urgentes en avisant
rapidement le propriétaire mandant
mais urgentes en avisant rapidement le propriétaire mandant
- Prise de toutes mesures conservatoires
- Exécution et suivi de tous travaux importants après devis, accord écrit et paiement
- Gestion du remboursement du dépôt de garantie
- Assistance à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers
(régimes spéciaux de défiscalisation)
- Suivi des impayés : relances, recommandés, et dossiers contentieux
- Diagnostic patrimonial annuel sur rendez-vous
- Réalisation d'un pré-état des lieux permettant ‘anticiper les travaux éventuels et sensibiliser le
locataire aux réparations qui lui incombent avant son départ
- Compte-rendu du logement au propriétaire
- Honoraires prélevés sur le montant des encaissements entièrement déductibles des
revenus fonciers,
- Accompagnement à chaque étape de la construction pour l'achat d'un bien neuf (visite cloison,
pré-livraison, livrons, levée de réserves).

VOTRE CONTACT
Service Gestion Locative
09 50 07 25 79
amelie.letizia@senzo-immobilier.fr

SENZO INVEST +

6,66 % HT (*sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers) soit 8 % TTC (*TVA : taux applicable en vigueur)

Prestation incluses :

Toutes les prestations de SENZO INVEST un tarif préférentiel*

* Tarif applicable à partir de 2 biens confiés à Senzo Gestion

* * Tarif applicable si l'achat de votre bien immobilier a été effectué via SENZO.

VOTRE CONTACT
Service Gestion Locative
09 50 07 25 79
amelie.letizia@senzo-immobilier.fr



Assurances loyers impayés – Vacances locatives
SENZO ASSURANCE

Impayés, détèriorations, contentieux
2,50 % TTC (sur le montant des loyers et charges)
Vacance locative
2,00 % TTC (sur le montant des loyers et charges)


Prestation incluses :

Toutes les prestations de SENZO INVEST ou SENZO INVEST + auxquelles s’ajoutent l’offre assurance sérénité*.
Vous investissez sans risque grâce à la garantie et vous empruntez sans souci car vos revenus locatifs sont réguliers et garantis.

Impayés, Détériorations, Contentieux

- Durée d’indemnisation des loyers : illimitée
- Loyer garanti : 100% du loyer et charges
- Frais de recouvrement et d’expulsion : illimitée
- Franchise : aucune
- Plafond pour l’ensemble des garanties ci-dessus : 80 000 euros par sinistre et par lot
- Détériorations immobilières : 8 000 euros par sinistre et par lot
- Protection juridique en cas de conflit avec le locataire
dans le cadre du bail (hors impayé) :
8 000 euros par sinistre et par lot (seuil d'intervention : 400 € TTC)

Vacance locative

- Nombre de sinistre : illimité
- Indemnités : 3 mois
- Franchise : 1 mois (franchise report)
- Montant : 100% du loyer hors charge et taxes

* Sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’assurance / nous consulter

PNO - ASSURANCE PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT

Cette assurance est obligatoire pour le propriétaire louant son bien nu ou meublé. Nous vous trouvons les meilleurs garanties au meilleur prix : 78,60 € TTC / ans jusqu'à 250 m2.

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