Montpellier (34000)
Implanté dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, nous avons sélectionné un support d'investissement locatif au sein d'un immeuble à réhabiliter. Ce studio se situe dans un immeuble empreint d'histoire, comptant seulement 16 lots, idéalement positionné à proximité des commerces, écoles, lignes de tramway et de la Promenade du Peyrou, offrant ainsi une résidence idéale pour votre futur locataire.
Cet investissement porte sur un studio d'environ 22 m2, situé au deuxième étage et orienté Sud-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, procurant une luminosité appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes indépendantes.
Cette opportunité constitue un solide investissement, tirant profit de divers avantages fiscaux liés à la réhabilitation d'un immeuble ancien. L'appartement est livré en plateau brut, avec la rénovation des parties communes déjà réalisée. Vous avez la possibilité de confier la rénovation de l'appartement au promoteur du projet à un tarif attractif, optimisant ainsi la rentabilité pendant la période de location et en prévision d'une éventuelle revente.
Bénéficiez de frais de notaire réduits et explorez l'option d'une place de parking pour compléter cette expérience d'investissement.
Pour tout complément d’information et simulations fiscales personnalisées, nous vous invitons à contacter Théo RICHEFEU au 06.38.99.24.28 ou par mail à theo.richefeu@senzo-conseil.fr
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