Montpellier (34000)
Situé à l'angle d'une rue en sens unique et d'une piste cyclable, découvrez cet appartement T3 de 51,65 m² en cours de réhabilitation, dans une résidence sécurisée, proche de la gare Saint Roch et des transports, au style architecturale intemporelle de part sa géométrie quasi symétrique.
Composé de deux chambres et d'un salon cuisine tout trois exposés ouest donnant accès à un balcon de 9,84 m² via des portes fenêtres amenant une belle luminosité dans les lieux. Une place de parking souterrain et une cave sont annexés au lot.
Superbe investissemment pour de la résidence principale ou location de part sa disposition et son emplacement.
Avantages fiscaux en location:
- Durée de 6 ans de location : 28 138,53 € soit 4689,75 €/an
- Durée de 9 ans de location : 40 197,9 € soit 4 466,43 €/an
- Durée de 12 ans de location : 46 897,55 € soit 3 908,12 €/an
Date de livraison prévu : 30/09/2024
Co-propriété de 16 lots principaux.
Loyer maximum de 823,76 €/mois hors charges pour bénéficier d'avantages fiscaux.
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