Montpellier (34000)
Découvrez l'une des dernières demeures gothiques d'Avignon, construite sur la période de la Renaissance en 1493. Vous trouverez un superbe appartement T2 d'environ 46 m2 situé au 2e étage de ce bâtiment historique composé de 4 lots d'habitation. Situé dans un quartier privilégié à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, écoles, transports en commun, à environ 10 minutes à pied du palais des papes.
Le logement offre de belles hauteurs sous plafond et est composé d'une cuisine ouverte sur son séjour d'environ 22 m2, une chambre et sa salle d'eau attenante. Les éléments patrimoniaux et historiques du bâtiment tels que les gargouilles présentes sur la façade, l'escalier d'époque ont été conservés et remis en valeur sous les normes des Architectes des Bâtiments de France.
Ce bien est éligible en Loi Malraux vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt importante.
Le montant de la réduction d'impôts totale est de 60 786 € reportable sur 4 années.
Les loyers mensuels estimés sont de 550 € par mois hors charges.
L'appartement est actable dès le premier décembre 2023 et livré pour le 4e trimestre 2024.
Pour tout complément d’information et simulations fiscales personnalisées nous vous invitons à nous contacter au 04.67.55.22.94 ou par mail à contact@senzo-conseil.fr
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