Montpellier (34000)
Situé en plein cœur de la ville d'Avignon, reconnue pour son festival des arts du spectacle de France, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 65 m2, éligible Loi Malraux. Le bâtiment est l'un des plus historiques de cette capitale du Vaucluse. Situé dans un quartier prisé, à deux pas de la Place Pie, 450 mètres de la Place de l'horloge et du Palais des Papes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs.
L'appartement offre de beaux volumes, composé d'une cuisine ouverte sur son séjour, deux belles chambres de plus de 11 m2, une salle de bains, ainsi qu'un large couloir desservant chacune des pièces et 2 balcons. Une attention particulière sera portée sur les éléments patrimoniaux historiques qui donnent tout son charme à cet immeuble, notamment sur la façade, la cage d'escalier, les menuiseries, ainsi que l'intégralité des sols sous les normes des Architectes des Bâtiments de France.
Ce logement est éligible Loi Malraux - VIR, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt importante.
Le montant total de la réduction d'impôt s'élève à 90 353 €, rapportable sur 4 années.
Les loyers estimés sont de 750 € mensuels hors charges.
La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2025.
Pour tout complément d’information et simulations fiscales personnalisées nous vous invitons à nous contacter au 04.67.55.22.94 ou par mail à contact@senzo-conseil.fr
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